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建工・焕新城 | 新院落亮相!

2026-10-28

长安街车水马龙,金宝街商贾云集,一墙之隔,便是青砖灰瓦、清幽静谧的胡同天地。由北京建工主导打造的西总布街区城市更新项目,从共融共生的“共生院”、整院腾退的“新生院”,再到“共生艺术+”的时空集美术馆,以“一院一策”的针灸式改造,持续探索老城院落活化的多元路径。守古建形制,塑当代生活,又有两处更新院落于近日正式亮相。

 

01

王府侧畔 隐逸新生

 

 

协和胡同13号院占地面积469平方米,建筑面积293平方米,距朝阳门南小街仅300米,于繁华闹市深处藏一方隐逸合院,门前开阔口袋广场,兼具入户仪式感与户外休闲活力。院落采用“外西内中”独特形制,沿街是典雅精致的西洋立面,入院恪守传统合院营造逻辑;院落方正规整,正房居中,两侧小院错落排布,采光层次通透舒展。

 

 

月亮门为引景入口,曲径通幽,步步皆景,营造别有洞天的庭院意境。在此办公,隔绝外界车马喧嚣,兼顾城市通达与院落私密,中西建筑美学碰撞,打造大隐于市的专属商务秘境。

 

Tips

 

  • 院落现房,即时交付。

  • 院内配备2个专属停车位。

  • 招商意向:商务办公,支持工商注册。

 

02

古院新生 匠心复现

 

 

占地面积537平方米的西总布胡同49号院,分为地上层和地下层,其中地上建筑面积349平方米,地下建筑面积275平方米。溯源乾隆年间传世古院,完整保留传统四合院原生格局,形制正统,底蕴绵长,是老城稀缺的传世院落基底。以古法匠意完成整体复建焕新,立面承袭传统木构风骨,原味呈现老北京四合院独有的温润神韵。

 

 

沿街复刻传统京味商业立面,东侧倒座搭配高窗设计,建筑肌理柔和过渡至院落主入口,兼具门面展示力与庭院私谧感,实现商业展示与私密办公完美平衡。院内增设贯通式连廊,串联全域空间,动线流畅通达,大幅拓展使用场景,兼顾仪式感与实用功能;上下双层空间搭配地下拓展面积,业态包容度高。

 

Tips

 

  • 院落现房,即时交付。

  • 招商意向:商业,支持工商注册。

 

传承历史 创新未来

 

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内容策划:北京建工党委宣传部

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