本地块为R2二类居住用地，位于通州区宋庄板块南部，占地面积约4.85公顷，地上建筑面积约8.64万平方米，容积率1.8，距宋庄艺术区核心区约2公里，南侧4公里为城市副中心行政办公区，东南方向4.5公里达运河商务区，西侧与南侧临近东六环和通燕高速，区位交通与发展势能兼备。

地块周边拥有安贞医院通州院区、首都儿科研究所附属儿童医院通州院区等优质医疗资源，北京第一实验学校、十一学校通州实验学校等教育资源，宋庄文化创意公园、在建的六环高线公园以及七星广场、燕保广场等休闲和商业资源配套，可充分满足日常居住需求。未来，随着城市副中心与宋庄艺术创意小镇建设的推进，各类配套资源将持续完善升级，板块价值与居住体验将进一步提升。

此次与两大国企携手成功摘地，是北京建工贯彻落实城市副中心高质量发展的新部署、新要求，参与城市副中心建设的重要布局，更是积极响应“好房子”建设理念、推动居住品质升级与区域发展的实践落地。北京建工将与北投置业、新航城同向发力，充分发挥各自优势，匠心打造满足高品质生活需求的“好房子”，为优化提升首都功能、打造区域高质量发展增长极、推进中国式现代化建设贡献首都国企力量。